Fleet Office | Mordernes Arbeiten am Wasser
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City Süd
WORK63 | Arbeiten direkt am Südkanal
Objektbeschreibung
Der Bürokomplex erstreckt sich entlang der Straße und des Südkanals. Die helle Fassade, großzügige Fensterflächen und abgerundete Gebäudeelemente verleihen dem Objekt einen eigenständigen und zeitgemäßen Charakter. Der Zugang erfolgt barrierefrei, die oberen Etagen sind über Personenaufzüge erreichbar. Im Inneren stehen helle Büroflächen mit effizienten Grundrissen und flexibel gestaltbaren Raumstrukturen zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören unter anderem abgehängte Decken, ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept, moderne Teeküchen, Glasfaseranschluss und elektrischer Sonnenschutz. Balkone und Terrassenflächen eröffnen teilweise einen direkten Blick auf den Kanal.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der etablierten City Süd und verbindet eine ruhige Wasserlage mit einer guten Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Hammerbrook sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Über die A255 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 3.572 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 698 m² |
| Nebenkosten | 3,50€/m² mtl. |
| Objektnummer | 019 |
| Energiepass | befreit (Denkmalschutz) |
| Baujahr | 1999 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
11 km
A255/A1:
2 km
Hauptbahnhof:
2 km
Ristorante Alitalia:
230 m
EDEKA Niemerszein:
1.000 m
Mercure Hotel Hamburg City:
850 m
Berliner Tor (U2, U3):
1.200 m
Hammerbrook (S3, S5):
450 m
S Hammerbrook (12, 255):
270 m
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