CAMBIUM | Ruhiges Arbeiten am Wasser
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City Süd
Spaldinghof | Neubau am Puls der Stadt
Objektbeschreibung
Der Spaldinghof, ein neu errichtetes Bürogebäude mit acht Obergeschossen und drei Untergeschossen, präsentiert eine Fassadengestaltung, die an die industrielle Ära des vergangenen Jahrhunderts erinnert. Großzügige Büroflächen von etwa 1.700 m² pro Etage sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und inspirierend gestaltet. Die Dachterrassen bieten Raum für Meetings und Entspannung im Freien mit Blick auf die Hamburger Skyline. Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, moderne Technik und effiziente Klimatisierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Lage
Inmitten des lebhaften Stadtteils Hammerbrook in Hamburg wird der neue Spaldinghof errichtet, an der Stelle, an der einst ein historischer Bahnhof der Hamburger Hochbahn stand. Die Lage ist ideal, denn der dynamische Stadtteil Hammerbrook bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof und zur Hamburger Innenstadt. Dieser Standort vereint faszinierende Industriegeschichte mit modernem Arbeitskonzept. Hier können Menschen in einem Umfeld arbeiten und leben, dass perfekt mit vielfältigen Gewerbeangeboten und urbaner Natur verbunden ist. Grüne Oasen, Wasserwege und eine inspirierende kreative Atmosphäre prägen die Umgebung des Spaldinghofs.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 19.100 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 860 m² |
| Mietpreis | ab 22,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 5,00€/m² mtl. |
| Verfügbarkeit | 2028 |
| Objektnummer | 708 |
| Energiepass | befreit (Denkmalschutz) |
| Baujahr | 2026 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
10 km
Elbbrücken:
1 km
Hauptbahnhof:
1 km
Restaurant Café Münzburg:
140 m
Edeka Niemmerszein:
300 m
Hyperion Hotel :
290 m
Berliner Tor:
800 m
Hammerbrook:
700 m
Repsoldstraße :
30 m
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