Medienpark Kampnagel | Blick auf den Osterbekkanal
Im Jahre 2000 wurden die vier Bürogebäude, mit großzügigem Innenhof ...
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Alster-Ost
Hamburger Welle | Nahe Landwehr
Objektbeschreibung
Im Jahre 2004 wurde das kunstvolle und zugleich geschwungene Büroobjekt in einer Stahlglas-Konstruktion erbaut. Das sechsgeschossige Bürohaus, inklusive einem Staffelgeschoss, verfügt über einen diversifizierten Mietermix, bestehend aus Rechtsanwälten, Unternehmensberatern, Personalberatern sowie Ärzten. Die Mietflächen können, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell nach Wunsch des Mieters umgebaut und ausgestattet werden. Das Objekt verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.
Lage
Die Hamburger Welle befindet sich östlich der Hamburger Außenalster, im Stadtteil Hohenfelde. Das Büroobjekt bietet eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der umliegenden U-Bahnhaltestelle Wartenau, die nahe S-Bahnstation Landwehr sowie mehreren Bushaltestellen, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Fußläufig bietet Ihnen innerhalb von nur wenigen Gehminuten ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants, wie z.B. das D'Alessio Ital.Bistro&Cafe.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 2.258 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 175 m² |
| Mietpreis | ab 16,50€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 4,20€/m² mtl. |
| Verfügbarkeit | kurzfristig (bis 4 Monate) |
| Objektnummer | 216 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 2004 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
2. OG 260 m²:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
10 km
Elbbrücken:
3 km
Hauptbahnhof:
2 km
D'Alessio Ital.Bistro&Cafe:
60 m
Edeka Timmer:
350 m
City Apartment Hotel:
900 m
Wartenau U1:
40 m
Landwehr S 1/ 11:
400 m
Wartenau 16 / 608:
20 m
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