Haus Henny | Charmantes Büroambiente in Winterhude
Das Büroobjekt HHJW 35 präsentiert sich von außen mit einer ...
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Alster-Ost
Dorotheenhof | Arbeiten im Herzen von Winterhude
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude in der Dorotheenstraße überzeugt durch ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild und eine ruhige, professionelle Atmosphäre. Ein klar strukturierter Eingangsbereich und eine effiziente Erschließung unterstreichen den wertigen Charakter des Objekts.
Die Büroeinheit bietet helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die klare Flächenstruktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und eignet sich gleichermaßen für klassische wie moderne Bürolösungen. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Lage
Das Bürohaus liegt zentral gelegen inmitten des beliebten Stadtteils Winterhude, zwischen dem Mühlenkamp und der Sierichstraße. Die Dorotheenstraße erstreckt sich entlang des Goldbekkanals und bietet mit seinen grünen Ufern und zahlreichen Booten eine malerische Kulisse. Ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich entlang des Mühlenkamps, in denen man gemütlich verweilen und die Atmosphäre genießen kann. Sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt bequem zu erreichen.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 328 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 143 m² |
| Mietpreis | ab 17,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 3,85€/m² mtl. |
| Objektnummer | 1015 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 1994 |
| Provision | 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
2. OG:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
6 km
Elbbrücken:
6 km
Hauptbahnhof:
4 km
Block House:
20 m
Rewe:
550 m
Hood House:
450 m
Sierichstraße U3:
1.000 m
Alte Wöhr S1 :
3 m
Gertigstraße Linie 6/17/25:
400 m
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