Medienpark Kampnagel | Blick auf den Osterbekkanal
Im Jahre 2000 wurden die vier Bürogebäude, mit großzügigem Innenhof ...
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Alster-Ost
Georgstor | Zentrumsnahes Arbeiten in St. Georg
Objektbeschreibung
Der 2011 erbaute Gebäudekomplex präsentiert sich von außen mit einer markanten Fassade, die sich klar sichtbar von der Nachbarbebauung abhebt. Aufgrund der Gebäudekubatur verfügen die Mietflächen über ein klares Grundrisslayout, das den Mietern eine flexible Nutzung ermöglicht. Über einen der 9 Aufzugsanlagen gelangen Mitarbeiter und Besucher in die jeweiligen Büroetagen. Bis Mitte 2024 ist eine vollständige Gebäuderevitalisierung vorgesehen, die insbesondere die Gemeinschaftsflächen sowie die Ausstattung der exklusiven Mietflächen berücksichtigt.
Lage
Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt zentral gelegen am Steindamm im Stadtteil St. Georg, der sich in den letzten Jahren ausgesprochen positiv entwickelt hat. Aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation Lohmühlenstraße und zur S-Bahnstation Berliner Tor ist das Objekt sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zudem können Besucher und Mitarbeiter das Objekt bequem mit dem PKW über den Steindamm erreichen. Fußläufig entfernt bietet sich ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 21.825 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 1.000 m² |
| Mietpreis | ab 19,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 3,80€/m² mtl. |
| Verfügbarkeit | 2025 |
| Objektnummer | 329 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 2011 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Regelgeschossplan:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
11 km
Elbbrücken:
4 km
Hauptbahnhof:
1 km
Giovanni am Park:
800 m
Edeka Niemerszein:
750 m
Motel One Hamburg Alster:
110 m
Lohmühlenstraße U1:
130 m
Berliner Tor S1/2/11:
650 m
U Lohmühlenstraße Linie 16/608:
200 m
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