Elbspeicher | Hanseatisches Loft mit Elbblick
Der historische Elbspeicher überzeugt durch seine stilvolle und ...
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Hamburg-West
Westwerk | Moderne Arbeitswelten mit Charakter
Objektbeschreibung
Das moderne Büroensemble verbindet zeitgemäße Architektur mit dem besonderen Charme eines historischen Industriestandorts. Vier Neubauten im energieeffizienten KfW-55-Standard und eine umgebaute Remise gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit attraktiven Außenbereichen. Flexible Büroflächen, großzügige Raumhöhen und teilweise vorhandene Terrassen ermöglichen vielfältige Arbeitskonzepte. Nachhaltige Gebäudetechnik sowie Fahrrad- und PKW-Stellplätze runden das Gesamtkonzept ab.
Lage
Das WESTWERK befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Hamburger Westen. Die nahegelegene A7 bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten zudem eine komfortable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Hotels befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig profitiert der Standort von der dynamischen Entwicklung Bahrenfelds zu einem zukunftsorientierten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 3.552 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 197 m² |
| Mietpreis | ab 21,50€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 3,50€/m² mtl. |
| Objektnummer | 955 |
| Energiepass | befreit (Denkmalschutz) |
| Baujahr | 2026 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von min. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Regelgeschoss Haus I:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
18 km
A7:
1 km
Hauptbahnhof:
9 km
Il Cortile Bistro & Weine:
150 m
REWE:
1.000 m
Mercure Hotel Hamburg am Volkspark:
1.000 m
Lutterothstraße (U2):
4.100 m
Bahrenfeld (S1):
1.800 m
August-Kirch-Straße (2, 3):
260 m
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