Elbspeicher | Hanseatisches Loft mit Elbblick
Der historische Elbspeicher überzeugt durch seine stilvolle und ...
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Hamburg-West
Schulterblattbüro | Arbeiten auf der Schanze
Objektbeschreibung
Das 2019 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus am Schulterblatt 65 ist ein repräsentativer Neubau, der modernste Architektur mit höchster Funktionalität vereint. Auf fünf Etagen bietet das Gebäude effiziente Büroflächen mit einer Etagengröße von ca. 180 m², die maximale Gestaltungsspielräume ermöglichen – ideal für Start-ups bis hin zum etablierten Mittelstand.
Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und überzeugen durch bodentiefe Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht in die Büroräume lassen. Dank eines flexiblen Grundrisses lassen sich individuelle Arbeitswelten realisieren, vom konzentrierten Einzelbüro oder Open Space. Technisch ist das Objekt mit einem Glasfaser-Anschluss sowie einem elektromotorischen Sonnenschutz auf dem neuesten Stand. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Foyer und drei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung von der Tiefgarage bis in die Obergeschosse.
Lage
Mitten im Herzen der Schanze gelegen, bietet das Schulterblatt 65 eine Lage, die an Urbanität und Kreativität kaum zu übertreffen ist. Die Umgebung ist als Treffpunkt für Designer und kreative Köpfe bekannt und bietet eine enorme Vielfalt an Restaurants und Bars direkt vor der Tür. Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Bushaltestelle 15 befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der S/U-Bahnhof Sternschanze ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein perfektes Umfeld für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung mit direkter Anbindung suchen.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 180 m² |
| Mietpreis | ab 23,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 5,50€/m² mtl. |
| Objektnummer | 1046 |
| Energiepass | befreit (Denkmalschutz) |
| Baujahr | 2019 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Grundriss:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
10 km
A7 HH-Bahrenfeld:
4 km
Hauptbahnhof:
3 km
Piri Piri Hamburg:
20 m
REWE:
300 m
Superbude Hotel Hamburg:
220 m
Sternenschanze (U3):
200 m
Sternenschanze (S1, S3):
200 m
Schulterblatt, Bus 15:
120 m
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