Pöseldorf Kontor | Bürosolitär in Alsternähe
Der attraktive Rotklinkerbau verfügt über modern ausgestattete ...
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Alster-West
THE GRINDEL | Büroflächen mit Dachterrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich mit einer funktionalen Architektur und bietet Büroflächen vom 1. bis 4. Obergeschoss mit jeweils rd. 300 m² Mietfläche. Eine zusammenhängende Anmietung über insgesamt ca. 1.270 m² ist möglich. Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein Personenaufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu den Büroflächen. Als besonderes Highlight steht im 1. Obergeschoss eine exklusive Dachterrasse mit rd. 35 m² zur Verfügung. Die Büroflächen können nach Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, ausgebaut werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Harvestehude, unmittelbar im gewachsenen Umfeld von Hoheluftchaussee, Grindelhof und Grindelviertel. Die Lage verbindet die repräsentative Adresse Harvestehudes mit der urbanen Infrastruktur des universitätsnahen Grindelquartiers: Cafés, Gastronomie, Nahversorgung und Einzelhandel befinden sich im direkten Umfeld. Durch die nahegelegene U3-Station Hoheluftbrücke sowie mehrere Buslinien, darunter die Linie 5, ist der Standort sehr gut an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die nördlichen Stadtteile angebunden.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 1.268 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 308 m² |
| Mietpreis | ab 16,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 4,50€/m² mtl. |
| Objektnummer | 1051 |
| Energiepass | liegt vor |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
1. OG Grundriss :
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
10 km
A7:
5 km
Hauptbahnhof:
4 km
1620 Brunch & Dinner:
500 m
EDEKA Boldt:
600 m
Hotels:
900 m
U Hoheluftbrücke (U3):
600 m
Sternschanze (S1,S2,S3):
1.400 m
Bezirksamt Eimsbüttel (5,105):
100 m
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