Pöseldorf Kontor | Bürosolitär in Alsternähe
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Alster-West
Eppendorfer Loft | Exklusive Loftflächen
Objektbeschreibung
Das Objekt am Straßenbahnring verbindet historische Industriearchitektur mit einem modernen, hochwertig ausgebauten Innenleben. Über zwei Etagen erstrecken sich loftartige, lichtdurchflutete Flächen mit hohen Decken, großzügigen Lichthöfen und Glasdächern, die eine offene und transparente Atmosphäre schaffen. Die historische Bausubstanz wurde behutsam erneuert und mit zeitgemäßer Haustechnik kombiniert, sodass ein effizienter und komfortabler Betrieb gewährleistet ist. Einladende Foyers, moderne Arbeitsplätze, Lounges und kommunikative Meetingpoints formen eine inspirierende Arbeitswelt, die sowohl Kreativität als auch konzentriertes Arbeiten unterstützt – ideal für innovative Unternehmen, die Wert auf Charakter, Design und Standortqualität legen.
Lage
Der Straßenbahnring befindet sich in Hamburg-Eppendorf/Falkenried, einem historisch geprägten und zugleich hippen Stadtquartier. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzer Distanz zur Innenstadt und zur Universität. Die Anbindung über die U-Bahn-Linie U1 ist hervorragend, zudem befinden sich gehobene Gastronomie, Kreativunternehmen und das Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist urban, lebendig und gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 2.700 m² |
| Mietpreis | ab 24,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 4,00€/m² mtl. |
| Objektnummer | 1001 |
| Energiepass | befreit (Denkmalschutz) |
| Baujahr | 1929 |
| Provision | 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Erdgeschoss:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
8 km
A7:
6 km
Hauptbahnhof:
4 km
Diverse Gastronomie:
150 m
Edeka:
150 m
Hotels:
1.500 m
U3 Hoheluftbrücke:
400 m
S2/S5 Dammtor :
3.000 m
DIverse Busse:
100 m
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