Pöseldorf Kontor | Bürosolitär in Alsternähe
Der attraktive Rotklinkerbau verfügt über modern ausgestattete ...
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Alster-West
CIM | Optimale Labor-/Praxis-Nutzung in Eppendorf
Objektbeschreibung
Das Gebäude präsentiert sich von außen mit einer schlichten Fassade, die an die Breitenfelder Str. ausgerichtet ist. Eine Vermietung der Mietflächen erfolgt nur an Medizin-/ Biologie- und den Gesundheitssektor. Anderweitige Nutzungsgruppen erfolgen nur nach Absprache. Aufgrund der Gebäudekubatur können die Mietflächen flexibel unterteilt und gestaltet werden. Die aktuelle Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Behandlungsräume. Die Räumlichkeiten können, auf Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, ausgebaut werden. Eine mieterseitige Beschilderung ist im Eingangsbereich vorgesehen.
Lage
Der Gebäudekomplex befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Hoheluft, im Falkenried 88. Das Objekt bietet eine gute Erreichbarkeit über den ÖPNV sowie mit dem PKW über die A7 und die A23. In unmittelbarer Umgebung erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Cafes und Restaurants, wie z.B. LA CAFFÈTTERIA Café - Restaurant - Weinbar.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 887 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 291 m² |
| Mietpreis | ab 18,50€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 5,00€/m² mtl. |
| Verfügbarkeit | kurzfristig (bis 4 Monate) |
| Objektnummer | 294 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 1964 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Regelgeschoss:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
6 km
Elbbrücken:
7 km
Hauptbahnhof:
4 km
LA CAFFÈTTERIA Café - Restaurant - Weinbar:
850 m
Edeka Heitmann:
750 m
Motel One:
2.900 m
Hoheluftbrücke U3:
1.100 m
Sternstraße S11 / S21 / S31:
3.000 m
Gärtnerstraße 5/20/25:
290 m
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