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Alter Teichweg | direkt am Osterbekkanal
Das 2020 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit einer modernen ...
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Hamburg-Ost
TONDO-Center | Ihre neue Arztpraxis in Tonndorf
Objektbeschreibung
Die Praxisfläche befindet sich in einem modernen, dreistöckigen Gebäude mit einer eleganten Fassade aus dunklen Backsteinen. Die großzügige Fensterfront im Erdgeschoss bietet ideale Möglichkeiten für eine professionelle Außendarstellung und gut sichtbare Beschilderung. In den oberen Etagen sorgt die großflächige Verglasung für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Praxis- oder Gesundheitskonzepte. Die Mietflächen werden auf Wunsch des Mieters renoviert übergeben, sodass individuelle Ausstattungs- und Raumkonzepte realisiert werden können. So entsteht ein zeitgemäßes Umfeld für Personal und Patienten.
Lage
Die Arztpraxis befindet sich in Hamburg-Tonndorf im Bezirk Wandsbek, in einem lebendigen Wohn- und Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsanbietern in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Studio Hamburg" mit mehreren Linien liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die gut erreichbare Lage ist die Praxis sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zugänglich.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 473 m² |
| Teilbare Fläche (ca.) | 190 m² |
| Mietpreis | ab 14,00€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 5,00€/m² mtl. |
| Objektnummer | 826 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 2006 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Grundriss 2. OG:
Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:
Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
13 km
Autobahn A24:
2 km
Hauptbahnhof:
9 km
Café del Sol:
400 m
Rewe:
20 m
Hotel zum Studio:
200 m
U Wandsbek Markt:
4 m
RB81 Bf. Tonndorf:
200 m
Studio Hamburg, Linie 9, 27, 567, 608:
20 m
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