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Hamburg-Süd
LES 1 | moderne Büros mit bester Anbindung
Objektbeschreibung
Das Büroobjekt LES 1 beeindruckt bereits von außen durch seine markante Fassade. Über den hellen und eindrucksvollen Eingangsbereich gelangen Mitarbeiter und Besucher mit einem der jeweiligen Personenaufzüge in die Etagen. Durch die bodentiefen Fenster wird das Tageslicht optimal genutzt und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Für den Betrieb Ihrer IT-Systeme stehen gekühlte Serverräume zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Ausstattung nach Ihrem individuellen Mieterwunsch. Die Räumlichkeiten können somit optimal an das gewünschte Arbeitsumfeld angepasst werden.
Lage
Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage mitten in der Hamburger Innenstadt. Zwischen der Alster und der Elbe gelegen, bietet es eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnstation Rödingsmarkt liegt direkt vor dem Objekt und sorgt somit für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend über die Willy-Brand-Straße angebunden. Die Nachbarschaft bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants für die Mittagspause.
Weitere Angaben
| Verfügbare Fläche (ca.) | 1.306 m² |
| Mietpreis | ab 25,50€/m² mtl. |
| Nebenkosten | 5,50€/m² mtl. |
| Verfügbarkeit | langfristig (ab 5 Monate) |
| Objektnummer | 552 |
| Energiepass | liegt vor |
| Baujahr | 2014 |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit. |
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
Grundriss 1. OG:
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Team HH
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: team-hh@hamburg-properties.com
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg
Lage Kriterien
Airport Hamburg:
11 km
A 24:
6 km
Hauptbahnhof:
2 km
The Dining Room:
130 m
Edeka Großer Burstah:
300 m
Fraser Suits:
130 m
U 3 Rödingsmarkt:
50 m
S Stadthausbrücke:
300 m
3 Kraftwerk Tiefstack:
150 m